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공유형 민박업 하려면 어떻게? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 공유형 민박업, 누가 어떻게 할 수 있나? - 2016년 2월 19일 방송내용 2016년 하반기부터 정부가 공유 민박업 도입할 예정이라고 한다. 공유 민박업? - 집의 남는 방이나 집 전체를 숙박시설로 빌려주고 돈을 받는 것이다. [누가 어떻게 하면 할 수 있고, 부작용은 없을까?] 질문: 현재도 민박집이나 서울 같은 도심지에는 게스트 하우스라고 있다 그것들과는 공유 민박업은 어떻게 다른가? 답: - 게스트 하우스는 정식 명칭은 아니다. - (도시) 외국인 관광 도시 민박업 또는 (농어촌) 농어촌 민박업이 정식 명칭이다. - 가장 큰 차이점은 집을 통째로 빌려줄 수 ..
편의점에서 받은 통신사 멤버십 할인은 누가 부담하나 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 편의점에서 통신사 멤버십 할인을 받는 경우, 그 할인액은 누가 부담하나? - 2016년 2월 25일 방송내용 질문: 편의점에서 물건을 구매 후 통신사 멤버십 카드를 제시하면 물건값의 15% 정도를 할인해 준다. 이때 할인액은 누가 부담하나? 편의점 주인에게 문의 했더니 통신사에서 할인액 만큼 따로 돌려 받는것은 없다고 하던데, 그럼 편의점 점주만 손해 아닌가? 답: 예를 들어 10,000원 어치 구매후 1,000원을 할인 받았다고 가정하면 그 할인액은 통신사, 편의점 이 500원씩 부담을 한다. 그리고 편의점 부담금 500원도 편의점 본사와 편의점 점주가 나눠 부담한..
사전 면세점, 사후 면세점 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 사전 면세점은 뭐고, 사후 면세점은 뭐냐? - 2016년 1월 25일 방송내용 공항과 같은 곳의 사전 면세점과 사후 면세점의 운영 방식에는 어떤 차이점이 있는가? 사후 면세점은 사업권 획득에 있어 사전 면세점과 어떤 차이점이 있는가? 사전 면세점 - 물건을 사기 전에 미리 면세가 되어 있는 것이다. - 공항에 있는 면세점과 여권과 비행기 표가 있어야 구매할 수 있는 시내 면세점이 그런 곳이다. - 간판에 duty free 라고 쓰여 있다. - 여기서 파는 물건은 수입시 관세나 부가세가 안 붙어 있다. 사후 면세점 - 가격표에 면세가 안되어 있음. - 외국인이 구입시 ..
노후대비 연금저축, 이렇게 굴려라 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 연금 저축, 이렇게 굴려라 - 2016년 1월 27일 방송내용 노후대비 연금 저축. 직장인이 연말정산 때 소득공제 받을 수 있는, 연간 400만원까지 가능한 상품. 이걸 잘 굴릴 수 있는 방법, 가라타는(옮기는) 방법. 연금저축은 금융 소비자에게 아주 이익이 되는 유익한 상품. 보통 30세 ~ 55세까지 25년간 연금 저축 불입시 연간 최대 66만원까지는 소득공제로 돌려받게 설계되어 있다. 만약 연간 400만원씩 불입하는 경우, 즉, 월 34만원 불입하는 경우 5년치가 공짜인 셈이다. 이자 혜택보다 소득공제 혜택이 좋기는 하지만 잘 확인을 해야 한다. 연금 저축은 여..
ISA계좌에 가입하여 비과세 혜택을 받더라도 수수료를 내면 남는게 없지 않나? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) ISA계좌에 가입하면 수수료가 있다고 하던데? - 2016년 2월 23일 방송내용 질문 - 다음달(2016년 3월)부터 가입할 수 있는 개인종합자산관리계좌(ISA 계좌)가 비과세 혜택이 있지만 계좌 잔액의 최소한 0.5% 수수료가 있더라. - 계산해 보면 이자 소득에 대한 세금이나 이 수수료나 비슷한 금액이라 ISA의 비과세 혜택이 장점이 아닌거 같다. - 결국 이자 소득에 대한 세금을 수수료 명목으로 은행에게 주는 거 아닌가? 답 - 다음달(2016년 3월) 14일 부터 ISA 계좌에 가입이 가능하다. - 질문처럼 ISA 계좌는 수수료 때문에 '앞으로 남고 뒤로 밑..
자영업 상담 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 손경제 상담소 2탄: 자영업 상담 - 2016년 2월 10일 방송내용 질문: - "배달 중심의 족발집 운영중인데 신도시 건설로 이사를 많이 가서 걱정이다.", "광고를 어떻게 해야 하나?" - "과수원을 하고 있고, 사과빵을 만들 줄 안다.", "판매는 어떻게 해야할까?" - "수도, 보일러 배관청소업을 하고 있다.", "광고 전략을 어떻게 짜야할까?" 답: - 내 상권의 고객이 떠나면, 또는 다른 상권의 고객을 끌어오기 위해서는 오프라인보다는 온라인 매장을 하나 더 오픈해야 한다. - 스마트폰을 많이 사용하고 있고, 검색을 많이 한다. - 검색이 되지 않으면 의미가..
상가 임대차 관련 상담 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 손경제 상담소: 전월세, 상가임대 상담 - 2016년 2월 9일 방송내용 질문: - 마트 운영중인 건물이 재건축 예정이다. - 마트인수시 권리금 지불한게 있다. - 이것 어떻게 되나? 답: - 재건축을 임대인이 추진중이라면, 보통은 임대차 계약시 '언제 재건축 예정이니 그때는 나가셔야 한다'라는 특약을 하게 된다. - 만약, 그런 특약을 했고, 임차인도 알고 있다면 예외적으로 권리금은 보호되지 않는다. - 그런 특약을 하지 않더라도, 건물의 노후, 붕괴 등으로 갑자기 재건축을 해야 하는 상황이라면 예외적으로 임대차 계약 종료가 허용되는 경우로 권리금이 보호 되지 않는..
전월세 관련 상담 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 손경제 상담소: 전월세, 상가 임대 관련 상담 - 2016년 2월 9일 방송내용 질문: 보일러 고장은 누가 고치나? 답: - 임대차 계약을 하게되면 임대인 소유의 물건을 임차인이 빌려서 사용하는 것이다. - 따라서 그 물건은 온전해야 하고, 온전하게 만드는 책임도 집주인(임대인)에게 있다. - 법문에는 '계약 존속중에는 임차인의 사용,수익하는데 필요한 상태를 만들어줘야될 의무가 임대인에게 있다.'라고 되어 있다. - 따라서 보일러 고장과 같이 간단한 수리로 해결되지 않는 것은 집주인(임대인)이 고쳐야 한다. 추가 질문: - '원상회복' 조항과 관련된 내용 - 만약, ..
전월세, 상가임대 관련 질문 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 손경제 상담소 [전월세, 상가임대 관련 궁금증] - 2016년 2월 12일 방송내용 질문: - 전세 기간이 만료되어 가는데 집주인 사정으로 제때에 보증금을 못 준다고 하는 경우 다음 전세 세입자가 올때까지 기다려야 되나? 집주인이 대출을 받더라도 보증금을 돌려줘야 하는 건가? 답: - 현실적으로 임차인은 보증금을 받아야 이사갈 집에 보증금을 줄 수 있고, 집주인(임대인)은 새 임차인에게 보증금을 받아 전 임차인에게 보증금을 반환하고 있다. 그래서 타이밍이 맞아야 하는데, 어느 한 곳이라도 시기가 맞지 않으면 곤란한 상황이 발생한다. - 원칙적으로는 임대기간이 만료하는..
상가 권리금 보호법 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 상가 권리금 보호법 - 2016년 2월 16일 방송내용 질문: - 세입자 입장에서 상가 권리금을 잘 받기위해 챙겨야 하는 것들은? 답: - 작년(2015년)에 법이 바뀌어 '이제 권리금이 보장되겠지' 생각하는데 뭐가 조치를 취하지 않으면 그 기회가 날아간다. - 대표적으로 계약이 끝나기 3개월 전부터 계약이 끝나는 날짜 사이에 신규 임차인을 물색하여 권리금에 대한 합의을 하고, 건물주에게 권리금 합의에 대한 내용을 알려줘야만 신규 임차인에게 권리금을 받을 수 있는 권리가 보장된다. - 계약기간 동안 임차인이 3회이상 차임(월세)를 내지 않았거나, 일정기간을 동의 없이..
백금은 살 때는 금보다 비싼데, 왜 팔 때는 금보다 싼가요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 10월 23일 방송내용 친절한 경제 백금은 살 때는 금보다 비싼데, 왜 팔 때는 금보다 싼가요? Built to last by 96dpi 백금이 살 때는 금보다 더 비싼데 팔때는 금보다 더 헐 값에 팔린다. 그 이유가 무엇인가? 백금 한돈(1돈 = 3.75g)을 살려면 20만원, 순금은 18만원이다.(방송 당시 시세) 하지만 팔때는 백금은 15만 5천원, 순금은 16만원이다. 그 이유는 첫번째 백금의 가공이 어렵다. 순금은 1064도에서 녹지만 백금은 1768도에서 녹는다. 그리고 백금은 돌, 석고 같은 단단한 금속이라 가공시 정으로 치듯 깎아야 하고 이로..
부동산중개수수료는 왜 카드 결제가 안되나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 12월 16일 방송내용 부동산중개수수료는 왜 카드 결제가 안되나요? 대규모 부동산투기. 한시간 반만에 파산. by zziuni 부동산 중개수수료는 카드결제가 안되다고 하는데 왜 그런가요? 소액도 아니고 서민에게는 부담이 되는 금액인데... 중개업소에서 카드결제를 거부할 경우 행정조치를 할 수는 없나요? 부동산 중개업소가 신용카드 가맹점 등록을 하지 않은 경우라 생각된다. 현행 법규상 신용카드 가맹점으로 가입하라는 강제 규정은 없다. 단, 신용카드 가맹점으로 등록되어 있으면서 카드 결제를 거부한 경우는 단속 대상이 된다. 그러나 부동산 중개업은 30만원이상인..
워크아웃과 법정관리의 차이점과 개인투자자에게 덜 손해인 것은 뭔가요 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 10월 04일 방송내용 친절한 경제 워크아웃과 법정관리의 차이점. 개인투자자에게 덜 손해인 것은 뭔가요? 최근 동양 그룹 사태로 각 계열사가 법정관리를 신청중입니다. 법정관리와 워크아웃의 차이점은 무엇인가요? 그리고 개인투자자 입장에서 그대로 덜 손해인 것은 어떤 것인가요? 법정관리나 워크아웃은 기업이 어려워 졌을 때, 기업이 아닌 외부인이 나서서 기업을 살려 보려고 노력한다는 공통점이 있다. 예를 들어 교차로에서 차가 막혔을 경우를 기업 경영이 어려워진 경우로 비유한다면, 처음에 모범 택시 운전자가 신호도 무시하고 서로 엉킨 차량을 풀어낸다. 왜 택시 운..
회사채, 기업어음 투자시 유의 사항 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 28일 방송내용 최근 동양그룹 위기설(실제 어제 ㈜동양, 동양레저, 동양인터내셔널 등이 법정관리신청을 했다)이 나오면서 동양그룹 관련 CP(기업어음), ELS 등에 투자한 고객들의 고민이 많다. 이번 기회에 회사채과 기업어음(CP)에 대해 알아보자. 기업어음(CP) VS 회사채 기업어음(CP: Commercial Paper)은 단기자금을 조달할 때 기업이 발행을 하게 된다. 어음은 물품대금을 단기로 계산시 주로 발행을 하게 된다. 채권에 비해 발행 조건등이 자유로와서 자주 접하게 된다. 또한, 전자단기채권도 기업어음과 같은 말이다. 발행구조가 기업어음..
재산세는 왜 7월, 9월 두번 나눠 내나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 30일 방송내용 친절한 경제 재산세는 왜 7월, 9월 두번 나눠 내나요? Monopoly Justice by MTSOfan 현재 아파트에 살고 있는데 재산세가 7월과 9월 두번에 나눠서 나오는 이유가 무엇인지 궁금합니다. 예전에는 1년에 한번만 냈던거 같은데, 두번에 나눠서 내니까 세금이 많다는 느낌이 듭니다. 재산세는 재산이 있는 사람에게 부과되는 세금입니다. 재산중에도 부동산 재산에만 부과됩니다. 보통 집 한채를 보유한 경우는 7월과 9월에 반반씩 부담을 하게 됩니다. 시골에 땅이 있는 경우 9월에 토지분을 더 부담하게 됩니다. 재산세는 나라(중앙..
증권사가 부도나면 내 계좌는 어떻게 되나요 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 25일 방송내용 친절한 경제 증권사가 부도나면 내 계좌는 어떻게 되나요 최근 각종 매체에서 동양그룹의 위기를 보도하고 있다. 그룹의 계열사인 동양증권도 특별점검을 받는다고 하는데 만약 증권사가 부도나 파산이 나게 된다면 증권사에 가입된 CMA 계좌의 금융자산이나 증권사를 통해 투자한 주식, 펀드는 어떻게 되나요? 증권사가 문을 닫더라도 고객들의 돈은 대체로 안전하다. 하지만 아주 예외는 있다. 우리는 증권사를 통해 주식이나 채권을 구매하기 위해 계좌를 개설하고 돈을 맡기게 된다. 그러면 증권사는 주식이나 채권을 구입해서 자기들 금고에 갖고 보관하는 것..

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