분류 전체보기 (64) 썸네일형 리스트형 전월세, 상가임대 관련 질문 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 손경제 상담소 [전월세, 상가임대 관련 궁금증] - 2016년 2월 12일 방송내용 질문: - 전세 기간이 만료되어 가는데 집주인 사정으로 제때에 보증금을 못 준다고 하는 경우 다음 전세 세입자가 올때까지 기다려야 되나? 집주인이 대출을 받더라도 보증금을 돌려줘야 하는 건가? 답: - 현실적으로 임차인은 보증금을 받아야 이사갈 집에 보증금을 줄 수 있고, 집주인(임대인)은 새 임차인에게 보증금을 받아 전 임차인에게 보증금을 반환하고 있다. 그래서 타이밍이 맞아야 하는데, 어느 한 곳이라도 시기가 맞지 않으면 곤란한 상황이 발생한다. - 원칙적으로는 임대기간이 만료하는.. 상가 권리금 보호법 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 상가 권리금 보호법 - 2016년 2월 16일 방송내용 질문: - 세입자 입장에서 상가 권리금을 잘 받기위해 챙겨야 하는 것들은? 답: - 작년(2015년)에 법이 바뀌어 '이제 권리금이 보장되겠지' 생각하는데 뭐가 조치를 취하지 않으면 그 기회가 날아간다. - 대표적으로 계약이 끝나기 3개월 전부터 계약이 끝나는 날짜 사이에 신규 임차인을 물색하여 권리금에 대한 합의을 하고, 건물주에게 권리금 합의에 대한 내용을 알려줘야만 신규 임차인에게 권리금을 받을 수 있는 권리가 보장된다. - 계약기간 동안 임차인이 3회이상 차임(월세)를 내지 않았거나, 일정기간을 동의 없이.. 백금은 살 때는 금보다 비싼데, 왜 팔 때는 금보다 싼가요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 10월 23일 방송내용 친절한 경제 백금은 살 때는 금보다 비싼데, 왜 팔 때는 금보다 싼가요? Built to last by 96dpi 백금이 살 때는 금보다 더 비싼데 팔때는 금보다 더 헐 값에 팔린다. 그 이유가 무엇인가? 백금 한돈(1돈 = 3.75g)을 살려면 20만원, 순금은 18만원이다.(방송 당시 시세) 하지만 팔때는 백금은 15만 5천원, 순금은 16만원이다. 그 이유는 첫번째 백금의 가공이 어렵다. 순금은 1064도에서 녹지만 백금은 1768도에서 녹는다. 그리고 백금은 돌, 석고 같은 단단한 금속이라 가공시 정으로 치듯 깎아야 하고 이로.. 부동산중개수수료는 왜 카드 결제가 안되나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 12월 16일 방송내용 부동산중개수수료는 왜 카드 결제가 안되나요? 대규모 부동산투기. 한시간 반만에 파산. by zziuni 부동산 중개수수료는 카드결제가 안되다고 하는데 왜 그런가요? 소액도 아니고 서민에게는 부담이 되는 금액인데... 중개업소에서 카드결제를 거부할 경우 행정조치를 할 수는 없나요? 부동산 중개업소가 신용카드 가맹점 등록을 하지 않은 경우라 생각된다. 현행 법규상 신용카드 가맹점으로 가입하라는 강제 규정은 없다. 단, 신용카드 가맹점으로 등록되어 있으면서 카드 결제를 거부한 경우는 단속 대상이 된다. 그러나 부동산 중개업은 30만원이상인.. 워크아웃과 법정관리의 차이점과 개인투자자에게 덜 손해인 것은 뭔가요 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 10월 04일 방송내용 친절한 경제 워크아웃과 법정관리의 차이점. 개인투자자에게 덜 손해인 것은 뭔가요? 최근 동양 그룹 사태로 각 계열사가 법정관리를 신청중입니다. 법정관리와 워크아웃의 차이점은 무엇인가요? 그리고 개인투자자 입장에서 그대로 덜 손해인 것은 어떤 것인가요? 법정관리나 워크아웃은 기업이 어려워 졌을 때, 기업이 아닌 외부인이 나서서 기업을 살려 보려고 노력한다는 공통점이 있다. 예를 들어 교차로에서 차가 막혔을 경우를 기업 경영이 어려워진 경우로 비유한다면, 처음에 모범 택시 운전자가 신호도 무시하고 서로 엉킨 차량을 풀어낸다. 왜 택시 운.. 회사채, 기업어음 투자시 유의 사항 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 28일 방송내용 최근 동양그룹 위기설(실제 어제 ㈜동양, 동양레저, 동양인터내셔널 등이 법정관리신청을 했다)이 나오면서 동양그룹 관련 CP(기업어음), ELS 등에 투자한 고객들의 고민이 많다. 이번 기회에 회사채과 기업어음(CP)에 대해 알아보자. 기업어음(CP) VS 회사채 기업어음(CP: Commercial Paper)은 단기자금을 조달할 때 기업이 발행을 하게 된다. 어음은 물품대금을 단기로 계산시 주로 발행을 하게 된다. 채권에 비해 발행 조건등이 자유로와서 자주 접하게 된다. 또한, 전자단기채권도 기업어음과 같은 말이다. 발행구조가 기업어음.. 재산세는 왜 7월, 9월 두번 나눠 내나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 30일 방송내용 친절한 경제 재산세는 왜 7월, 9월 두번 나눠 내나요? Monopoly Justice by MTSOfan 현재 아파트에 살고 있는데 재산세가 7월과 9월 두번에 나눠서 나오는 이유가 무엇인지 궁금합니다. 예전에는 1년에 한번만 냈던거 같은데, 두번에 나눠서 내니까 세금이 많다는 느낌이 듭니다. 재산세는 재산이 있는 사람에게 부과되는 세금입니다. 재산중에도 부동산 재산에만 부과됩니다. 보통 집 한채를 보유한 경우는 7월과 9월에 반반씩 부담을 하게 됩니다. 시골에 땅이 있는 경우 9월에 토지분을 더 부담하게 됩니다. 재산세는 나라(중앙.. 증권사가 부도나면 내 계좌는 어떻게 되나요 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 25일 방송내용 친절한 경제 증권사가 부도나면 내 계좌는 어떻게 되나요 최근 각종 매체에서 동양그룹의 위기를 보도하고 있다. 그룹의 계열사인 동양증권도 특별점검을 받는다고 하는데 만약 증권사가 부도나 파산이 나게 된다면 증권사에 가입된 CMA 계좌의 금융자산이나 증권사를 통해 투자한 주식, 펀드는 어떻게 되나요? 증권사가 문을 닫더라도 고객들의 돈은 대체로 안전하다. 하지만 아주 예외는 있다. 우리는 증권사를 통해 주식이나 채권을 구매하기 위해 계좌를 개설하고 돈을 맡기게 된다. 그러면 증권사는 주식이나 채권을 구입해서 자기들 금고에 갖고 보관하는 것.. 멀티블로그 운영시 IP관리 높은 애스센스 광고 수익을 바라며 한사람이 여러 블로그를 운영하는 이른바 멀티블로거가 있습니다. 한사람(또는 한팀)이 특정 주제를 가지고 여러 블로그를 운영하기도 하지만 보통은 이슈성 글, 가십거리 글, 낚시성 글들이 많습니다. 이들은 정보를 담고 있기도 하지만 많은수가 스팸인 경우도 있습니다. 티스토리나 포털에서는 이런 스팸블로그를 찾아 제재를 하고 있습니다. 이 과정에서 사용되는 방법중 하나가 한 IP에서 여러 블로그를 관리하는 경우라고 합니다. (이것은 경험자들의 이야기 입니다.) 그래서 IP를 가상으로 변경하기 위해 IP 변경프로그램, IP 우회 프로그램 등 다양한 방법이 사용되고 있습니다. 저도 몇개의 블로그를 주제별로 나눠서 운영하고 있고 주로 회사나 집에서 포스팅을 하고 있습니다. 사무실에서.. 애드센스 스코어카드의 크롤러 오류 몇달전에 애드센스 홈화면에 스코어카드라는 코너가 생겼습니다. 애드센스를 이용하여 광고 수익을 올리는데 도움이 되는 기능이라고 합니다. 실제 이 스코어카드의 점수가 광고 수익에 얼마나 영향이 있는지 알수는 없습니다. 다른분들 얘기를 들으면, 대부분 광고 수익에는 별 영향은 없는데 점수가 낮게 나오면 괜히 신경이 쓰인다고 합니다. 오늘은 이 스코어카드의 수익 최적화 중에 크롤러 오류에 대해 보겠습니다. 스코어카드의 수익최적화에서 크롤러 오류가 발생할 경우 크롤러 오류 해결을 클릭하면 위와 같은 크롤러 오류 보고서를 확인할 수 있습니다. 이 크롤러 오류 보고서에는 구글 크롤러가 제대로 접근하지 못한 URL을 표시해 줍니다. 정상적인 주소에 크롤러가 접근할 수 없다면 문제가 됩니다.Google 크롤러가 콘텐츠에.. 셰일가스와 관련된 최근 논의와 위에게 미치는 영향 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 12일 방송내용 셰일가스와 관련된 최근 논의와 우리에게 미치는 영향 셰일가스는 비전통가스라고 하여 존재여부는 100년전 부터 알고 있었으나 최근 발굴 기술이 개발되어 가스 시추가 가능해 졌다. 지하 깊숙히 암석층에 있다. 전통가스는 지표 가까이에 있는 것으로 둘 다 지표 밖으로 나오면 성분도 같고, 모두 동일하다. 최근 미국, 캐나다에서는 기술 개발에 성공하여 2009년 이후 대량 생산이 가능해 졌다. 매장량으로는 중국이 가장 많고, 남미 / 러시아에도 많은 양이 매장되어 있을 것으로 추정하고 있다. 현재 미국의 총 가스 생상량 중 셰일가스는 40% .. 두 전직 대통령이 내는 추징금은 어디에 쓰이나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 12일 방송내용 친절한 경제 두 전직 대통령이 내는 추징금은 어디에 쓰이나요? 두 전직 대통령이 내는 추징금. 금액이 엄청난데 이 추징금은 어디에 쓰이나요? 추징금은 일반 세금과 같이 모두 국고로 들어가서 관리된다. 추징금외에도 음주운전을 하다가 적발 됐을 때 내는 벌금, 신호위반으로 내는 과태료, 세금을 늦게 내서 물게 되는 가산금, 기업이 불공정 거래를 하다가 물게되는 과징금, 기타 등등 이런 것들은 우리가 내는 소득세, 법인세, 부가세 등의 세금과 같이 섞여 국고로 들어가 특별한 구별없이 그 해 나라 살림에 쓰인다. 그러니까 전직 대통령이 내는 .. 전자금융사기 예방 서비스 시행과 신/변종 전자금융사기 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 13일 방송내용 보이스피싱, 파밍 등의 전자 금융사기를 예방하기 위해 9월 26일부터 전자금융사기 예방 서비스 시행을 앞두고 있다. 그런데 최근에는 이 전자금융사기 예방 서비스를 가장한 파밍수법도 발생했다고 합니다. 9월 26일부터 시행 예정인 전자금융사기 예방 서비스 공인인증서 발급/재발급 받을 때, 인터넷 뱅킹을 통한 1일 누적 이체금액이 300만원 이상인 경우 별도의 인증서를 한 번더 거치는 서비스입니다. 현재는 공인인증서 발급/재발급 받을 때는 보안카드 또는 OTP번호만 있으면 가능 했지만 앞으로는 사전에 지정된 컴퓨터에서만 가능하거나 SMS(.. 다자녀를 낳으면 어떤 혜택이 있나요? 아래 내용은 MBC 이진우의 손에 잡히는 경제의 방송내용을 정리한 내용입니다. ( http://remindof.tistory.com/1 ) 2013년 9월 13일 방송내용 친절한 경제 다자녀를 낳으면 어떤 헤택이 있나요? 직장동료가 늦둥이를 낳아서 자녀가 3명이 되었습니다. 다자녀 가정이 되면 누릴 수 있는 혜택이 어떤게 있나요? 다자녀 혜택으로는 먼저 아파트 분양시 3자녀 이상의 가구에게 분양하는 물량이 따로 있다. 그러나 분양가까지 할인되는 것은 아니다. 저소득층인 경우 금리가 낮은 대출도 가능하다. 자동차 구매시에는 7인승 이상의 경우 취득세, 등록세, 공채 매입 등이 면제되고, 7인승 이하인 경우는 세금에서 140만원을 돌려 준다. 국민연금 1년치를 나라에서 대신 납부해 주는데 금액으로는 계산시 .. 티스토리 유입로그 중 www.naver.com 은? 지난번 유입로그 openapi.naver.com에 ( 2013/09/03 - [IT / 블로그] - 티스토리 유입로그중 openapi.naver.com 은? ) 이어 오늘은 www.naver.com에 대해 알아 보겠습니다. 어떻게 하면 이런 유입경로가 생길까요? 네이버 메인에서 어떻게??? 정답은 오픈캐스트 입니다. 네이버 메인에 운이 좋게 본인의 오픈캐스트가 노출이 되면 위와 같은 유입경로가 발생합니다. 어? 나는 오픈캐스트 발행을 안하는데? 이런 경우는 정말 운이 좋은 경우입니다. 다른 사람이 발행하는 오픈캐스트에 본인의 블로그 주소가 들어가 있고 그 주소를 통해 접속한 경우입니다. 어렵죠? 아래 그림을 보세요. 네이버 메인에 걸려있는 한 오픈캐스트입니다. 소스보기를 통해 연결된 주소를 확인 했더니 .. 문서 뷰어 프로그램 모움 문서를 다운받아 열어보면 pdf, hwp, xls 등 여러가지 확장자로 되어 있는 것을 볼 수 있다. 이들 문서는 각각의 프로그램이 있어야 열어서 문서 내용을 확인할 수 있다. 하지만 문서가 없더라도 뷰어 프로그램이 있으면 수정은 불가능 하더라도 문서 내용을 읽어볼 수는 있다. 전에는 관련 뷰어 프로그램을 하나하나 찾아 다니는 것도 일이였는데.. 네이버소프트웨어에 이들 뷰어 프로그램을 잘 모아두고 있어 공유한다. pdf를 열 수 있는 adobe reader, hwp를 열 수 있는 한컴오피스 뷰어 (예전 한글뷰어) xls를 열 수 있는 엑셀뷰어 등 워드뷰어도 있고 여러가지 뷰어 프로그램을 한 곳에 모아두고 잇다. 여기서 바로 다운로드를 받을 수도 있고 공식 웹사이트로 접속하여 제조사에서 받을 수도 있다. .. 이전 1 2 3 4 다음
